식당 자리를 볼 때는 매장보다 먼저 상권을

살펴봐야 실제 운영을 가늠하기가 좋습니다

이번에 확인한 곳은 구월동 오피스상권에 자리한

전용면적 90㎡으로 약 27평 규모의 음식점 자리입니다

현장에 가보면 주변에 사무실이 많아

평일 점심시간 식사 수요를 기대할 수 있고

저녁에는 직장인 회식이나 모임 수요까지

이어질 수 있는 상권이라는 점이 눈에 띕니다

그래서 이곳은 점심장사를 중심으로 하면서

저녁 매출까지 함께 가져가는 식당 운영을

생각해볼 수 있는 자리로 보입니다

매장은 약 90㎡로 27평 정도의 규모이며

일반음식점으로 활용하기에 무난한 크기입니다

현재 천장형 냉난방기가 설치되어 있고

테이블오더 역시 설치가 완료된 상태입니다

식당창업을 준비하면서 기존 시설을

어떻게 활용할 수 있는지도 중요한데

기본적인 시설이 갖춰져 있어 업종에 따라

추가 공사 범위를 줄여볼 수 있다는 점은

현장에서 확인해볼 부분입니다

업종은 일반음식점으로 활용할 수 있고

곱창이나 닭갈비 같은 메뉴도 검토할 만합니다

특히 프랜차이즈창업을 생각하고 있다면

브랜드별 인테리어와 주방시설 기준을

확인한 뒤 실제 투자비를 계산해보는 것이 좋습니다

식당매매나 음식점매매를 알아볼 때

단순히 매장 크기나 시설만 보는 것보다

어떤 손님을 대상으로 장사를 할 수 있는지

하루 중 어느 시간대에 수요가 있는지를

함께 살펴보는 것이 중요합니다

이번 자리는 오피스상권이라는 특성상

점심과 저녁을 모두 활용할 수 있다는 점이

가장 먼저 눈에 들어오는 매물입니다

인천식당창업을 준비하면서 구월동에서

식당창업이나 프랜차이즈창업 자리를

찾고 있다면 상권과 매장 상태를 함께

확인해보고 판단해볼 만한 곳입니다