인천 남동구에서 수익형 부동산 찾으신다면

오늘 소개해드리는 간석동 빌딩매매 확인해보십시오



인천 남동구 간석동은 1970년대 신시가지 조성과 함께

인천 남부의 핵심 상업지구로 자리 잡은 지역입니다

경인로와 백범로, 남동대로 등 굵직한 도로들이 지나고

수도권 전철 1호선 간석역,

인천 도시철도 1호선 간석오거리역과

인천시청역까지 이용 가능한

뛰어난 교통 환경을 갖추고 있습니다

구도심인 주안과 현재 도심인 구월동의

딱 중간에 자리해 두 상권을 연결하는 중심 동선에

놓여 있다는 점도 큰 장점입니다

올리브백화점과 홈플러스 간석점, 간석시장 등

생활 인프라가 촘촘하게 갖춰진 지역이라

배후 주거 수요와 유동인구가

꾸준하게 유지되는 상권입니다



간석동 일반상업지역 내에 위치하며

6차선 대로변에 바로 접해 있어 노출성과 접근성이

탁월합니다

대로변 상가건물 특성상 간판 노출이 극대화되고

유동인구 유입이 자연스럽게 이루어지기 때문에

업종 선택의 폭도 그만큼 넓어집니다

건물은 지하 1층부터 지상 5층 규모로 구성되어 있으며

주용도는 근린생활시설로

다양한 업종 입점이 가능한 구조입니다

특히 1층부터 지하까지 활용 가능한 구조는

음식점, 카페, 병의원, 학원, 사무소 등

수요가 높은 업종을 모두 소화할 수 있는 공간입니다

엘리베이터가 설치되어 있어

고층 임차인 유치에도 유리하며

장애인 편의시설 기준 충족 면에서도 강점이 있습니다

건물 뒤편으로 주차 공간이 확보되어 있다는 점은

대로변 건물임에도 주차 문제를 어느 정도 해소해 주는

실질적인 장점으로 작용합니다

그리고 무엇보다 5층은 건물주가

직접 거주할 수 있는 구조로

임대수익을 올리면서

동시에 생활 공간도 확보할 수 있는

실거주 겸 수익형 건물입니다